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必看!成都2020年购房限购详解,社保代缴轻松换区买!
发表于 2020-09-14 浏览:
文章导读:必看!成都2020年购房限购***全详解,社保代缴轻松换区买! 在成都买房有社保限购的,哪个区能买哪个区的房子,你都清楚吗?不清楚的一定要看这里了,别走弯路,买房路上别蒙圈...
必看!成都2020年购房限购***全详解,社保代缴轻松换区买!
在成都买房有社保限购的,哪个区能买哪个区的房子,你都清楚吗?不清楚的一定要看这里了,别走弯路,买房路上别蒙圈o
1、户口在成都青羊区2年以上,没有社保,能买房不?能买。 有青羊区2年户口,就可以买除了天府新区、高新南区外大成都范围内的房子(11区和三圈层)。 要在成都买房,你需要先清楚成都的限购划分区域: A类:天府新区成都直管区 B类:高新南区 C类:11区(武侯区、青羊区、成华区、锦江区、金牛区、龙泉驿区、高新西区、新都区、温江区、双流区、郫都区) D类:三圈层(青白江、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县、新津县) 成都的限购政策是这样的,以下三个条件,满足其一你就能买房A、B、C类的区域! 1)具备限购区社保连续24个月不间断; 2)具备限购区户口,落户需满2年; 3)落户不满2年,需具备12个月当区社保作为补充条件; 买D类(三圈层)房子,你需要满足以下其一: 1)成都市的户口(没有时间要求); 2)成都市任何区缴纳社保满12个月; 当然你能买A/B/C类其一的房子,就能买D类的房子。 需要注意的是,单身名下无房,或已婚只有一套房,才能再买一套。
 必看!成都2020年购房限购***全详解,社保代缴轻松换区买房!
在成都买房有社保限购的,哪个区能买哪个区的房子,你都清楚吗?不清楚的一定要看这里了,别走弯路,买房路上别蒙圈o
2、家庭有购房资格,未成年子女可以单独署名购房吗?是否必须全款? 可以。 只不过在房产交易的过程中会因为产权人是未成年人的缘故,需要监护人出示相关证明,或者出席签约现场而已。 在这里,要提醒大家,以未成年子女的名义买房有好处也有坏处,***了解清楚再行动: 【好处】: 1)减少过户税费 如果直接将房屋放在孩子的名下,就省去了以后过户的一些手续和费用,还省去了缴纳遗产税的麻烦。 2)家长离婚,避免分割到孩子的房产 属于子女的房产不在夫妻共同财产之列,法院也无权处置属于子女的房产。 【坏处】: 贷款受限制 从银行方面来说,没有足够的理由保障银行发放出去的贷款的安全。 所以,为未成年人买房要么是全款购买;要么是父母和子女作为共同购房人,向银行申请贷款,承担连带责任,以后再过户给子女。 但要注意,成都的限购是以家庭为单位衡量的,家庭是指“夫妻双方及未成年子女”,也就是说,未成年子女拥有一套房产,等于家长有一套房产。
3、c类购房资格,外地按揭房一套,男方无资格,婚后家庭购房算二套吗? 夫妻双方只要有一个人有购房资格,就可以买第二套房。 但是按揭是查全国,要买C类区域二套房,如果还想按揭,只能首付6成。 如果把外地贷款还清了,成都购房按揭的话,算首套,首付三成。
 
4、户口在天府新区,不满2年,社保是单位交的(省社保)连续满一年,能买房吗? 有天府新区不满2年的户口,省社保以单位注册地为准,连续满12个月,***后一个月是在天府新区买的社保就可以。 有关社保所有问题可以拨打12333。
 
5、邛崃户口,成华区多年前有一套按揭房,在还款,社保在武侯区,温江能买吗? ***,看你是单身还是已婚。 单身不能再买了。已婚可以再买一套。 第二、武侯区社保如果连续缴纳满24个月,就可以在温江等11区再买。 第三、现在不***购,还限贷。目前还有一套房在还贷的情况下,在包括温江在内的11区再买房,算第二套房,首付需要6成!
 
6、主城区社保2年,非成都户口,妻子青白江户口无社保,可以在成都主城区购买第二套房嘛? 可以,首先你是以家庭为单位,可以购买两套。 其次,你有主城区社保2年,拥有主城购房资格。
 
7、想在天府新区买房,有啥子办法? 想在天府新区买房,以下三个途径任选其一: 1)天府新区户口满2年。 2)天府新区社保满2年。头尾必须为公司缴纳,且不间断,中间个人缴纳不超过6个月。只认买房当月社保缴纳地。 3)天府新区户口不满2年,就需要1年天府新区社保。社保要求同第2条。 没有天府新区户口,想在天府新区尽快买房,只有先把户口转过去,再找个天府新区的工作,还要注意看公司社保是不是买在天府新区。等社保加起来够1年了,就可以买了。
 
8、刚落户成都,个人补缴一年社保能购房吗,与之前在外地交的社保有冲突吗? 不能。 划重点:社保必须不间断;个人缴纳不超过6个月;头尾必须由公司购买。 外地交的社保,在成都不作数。
 
9、原双流户口后划分到天府新区,怎么才能还是以双流户口买11区的楼盘? 如果你现在是天府新区户口,要走户口买房只能买天府新区。 这种情况要买11区房子,只有把户口迁去11区满两年后,或者在11区找个工作,连续缴纳社保满两年,或者11区户口不满两年+1年***后一个月是在11区缴纳的社保
必看!成都2020年购房限购***全详解,社保代缴轻松换区买房!
在成都买房有社保限购的,哪个区能买哪个区的房子,你都清楚吗?不清楚的一定要看这里了,别走弯路,买房路上别蒙圈o
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