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高新区户口想在天府新区买房咋办,第三方代缴社保能买房吗?
发表于 2020-08-10 浏览:
文章导读:高新区户口想在天府新区买房咋办,第三方代缴社保能买房吗? 昱邦社保小编带来看看这周都有些啥子问题,是不是也是你苦恼已久的喃?...
高新区户口想在天府新区买房咋办,第三方代缴社保能买房吗?
 
昱邦社保小编带来看看这周都有些啥子问题,是不是也是你苦恼已久的喃?
 
户口篇
 
1
 
1.专升本和自考本科可以采用本科落户吗?
 
不得行!专门跟***中心的小哥哥咨询了的,必须要全日制本科!
 
关于本科落户的前置条件,记住三点:
 
1.全日制本科学历,不包括专升本、成教、自考和函授;
 
2.年龄在45岁以下,应届和往届毕业生都可以的;
 
3.必须是成都市外人员才可以,不仅仅是11个限购区,还包括整个大成都范围,比如简阳,金堂,彭州,青白江这些都属于大成都哦!
 
本科落户的顺序和资料再给大家强调一遍:
1.在成都有合法固定住所,户口落到你房子所在地;
 
2.在成都无合法固定住所,但有直系亲属在成都有合法住所,户口落到你直系亲属那里;
 
3.既没有合法固定住所,但是在成都有工作,落到你公司注册地;
 
4.没住所没工作,落户到人才交流中心(可自主选择区域);
 
住房落户所需资料:***,申请人户口,***,房产证,落地居民户口簿,亲属关系证明
 
集体户所需资料:***,申请人户口,***,无房证明,集体户户主页和内页
 
2
 
2.高新区集体户想买天府新区的房子,如何迁户口?
 
大声告诉我你是不是想去登记中海锦江城?
 
虽然已经登记结束才看到你的问题!
 
如果真的没买到的话,这个锅我愿意背!
 
如果你是高新区集体户想有天府新区的购房资格就比较烧脑了。
 
可以先把户口迁出成都市外,然后通过本科落户,落到天府新区集体户。
 
这样你就有天府新区的购房资格了!
 
不能够平迁哦,因为平迁的话必须满足你在迁入地有房才行,集体户无法平迁。
 
3
 
3.***中心和人才交流中心的地址和电话是多少喃?无房证明去哪儿开?
 
这个问题简直是天天都有人来问,你作为一个会聊微信,会上网的小青年,怎么就查不到地址,电话喃?
 
聪明的你们总是改不掉懒惰的毛病,没有帮帮你们咋个办哦!
 
贴心的我帮你们找好了成都所有***中心和人才交流中心的地址和电话:
 
成都所有公安***中心联系方式
 
成都所有人才交流中心联系方式
 
成都所有可以自助打印无房证明的网点
 
公安***中心的工作时间
 
4
 
4.已婚子女是否可以平迁到父母的房子上面,平迁之后具有购房资格吗?
 
根据已婚的条件,我初步判定你肯定是成年人了噻!小娃娃不能结婚哈!
 
辣么,根据迁户口的规定来看,是不可以的哦!
 
如果你的户口本来就在你父母的房子上,你父母平迁到其他地方,
你就可以跟到起平迁,否则不行!
 
迁户口必须是配偶和未成年人才可以,另外老年父母也是可以投靠的。
 
配偶可以投靠,需要满足连续居住3年,与本市人员结婚。持有结婚证满3年,或者居住证满3年,或者在成都连续交满了3年社保。
 
需要资料:双方户口和***,结婚证,居住证,房产证,社保清单
 
未成年子女随时可以随迁,首先得是外地户口的未成年子女,然后父母户口在本市,子女本人或者其直系亲属在本市有住房。
 
需要资料:子女和父母的户口+***,结婚证,房产证,亲属关系证明
 
老年父母投靠,需要父亲60岁以上,母亲55岁以上;父母在原籍地身边无子女;成年子女户口在本市;父母或者直系亲属在本市有住房。
 
需要资料:子女和父母户口+***,父母原籍地身边无子女声明,房产证,子女和父母的亲属关系证明
 
社保篇
 
1
 
1.被公司辞退后,个人缴纳的社保能否买房?
 
先心疼你一秒钟,再告诉你一个坏消息:不能买!!!
 
现实就是这么残酷,可还是要保持微笑哦!
 
被公司辞退之后,社保断交很正常,即使你已经找好了下家,也很少会遇到公司马上给你接到交社保。
 
这种情况下,要保证不断交,就只有个人补缴社保,不过个人补缴的社保是不得认的!
 
2
 
2.连续不间断在不同限购区(青羊,武侯,高新)缴纳了10年社保,***后一个月社保实在天府新区缴纳的,可以买天府新区房子吗?
 
这个问题,***近两周我们都在提及,再强调一次:是可以的哦!
 
只要你满足在成都市限购区连续缴不间断纳社保24个月,且在成都市有稳定的工作就可以在成都买房。
 
不管你之前是在哪个限购区买的社保,***后只看你的公司注册地!
 
几个栗子:翠花在青羊区买了3年社保,现在换了工作在天府新区了,中间社保没有断过,那么就以现在的公司注册地为准,可以买天府新区的房子!
 
特别提醒一下:第三方公司代缴的社保不得行哈!
 
3
 
3.个体户在成都注册了公司,以公司名义为自己买社保,只买养老保险,不买医保,会影响以后在成都购房吗?四川省级社保可以在成都买房吗?
 
个体户注册的公司,以公司名义买社保是可以购房的,依旧需要连续不间断交满2年。
 
如果只买了养老保险,没有买医保也是可以购房的,因为房管局只会针对养老保险进行审核。
 
我很好奇那个不买医保的公司是怎么招到人的哦?迟早要垮杆!
 
***后一个问题,四川省级社保和成都市级社保一样的嘛,都可以在成都买房,还是满足之前的两个条件就可以了,不影响的。
 
摇号篇
 
1
 
1.在哪里去登记,需要准备些啥子资料,现在在摇号的楼盘有哪些?
 
现在还跑来问我这个问题的人,我真的怀疑你还活在原始年代,作为一个想买房的人,能不能稍微上点心呢?
 
***后说一次,在房协网上登记!
 
高新区户口想在天府新区买房咋办,第三方代缴社保能买房吗?
 
戳图可以进房协网哦
 
流程已经不想说了,自己点进去跟到填就行了,相信乖乖们的智商!
 
需要的资料很简单:
 
***,户口本,共同购房人关系证明,均需要复印件和原件;
 
收入证明(公司开),银行流水(近半年的流水),征信报告(中国人民银行打印,需要本人和配偶的),查房证明(房管局自助打印);
 
社保明细,单位营业执照,职业稳定就业证明,均需盖公司鲜章。
 
每个楼盘拿预售之后,ss都会***时间把需要的资料发给大家,自己注意看嘛,不晓得的,就去售楼部问,多上点心噻!
 
温馨提示:一家人可以分开登记,这样就能增大中奖率;未成年人也可以登记,但是未成年摇中必须全款,后期不能更名哦!
 
2
 
2.登记了之后不去交资料算不算放弃一次机会?
 
这个问题,上周辣椒妹儿才说了的,你晓得又当耳边风了。
 
高新区户口想在天府新区买房咋办,第三方代缴社保能买房吗?
 
关于算不算放弃机会这个问题,大家真的超级关心啊!
 
我就来说一下到底啥子情况才算是放弃机会?
 
首先,你登记摇号之后就要交资料,然后摇中之后去选房,签合同才算走完整个流程嘛!
 
这之中有3个重要的点:
 
1.登记之后,不能修改,只能撤销,撤销之后可以重新登记。
 
2.登记之后可以不去现场交资料,不算放弃一次机会
 
3.摇号是公证处摇,不需要本人到场;但是摇中之后必须去现场选房,不到场选房则视为放弃一次机会哦;但是如果没有满意的可以不选,这个不算放弃的。
 
总之就是一句话,流程要走完,可以交白卷,但是不能缺考!
 
3
 
3.成都摇号的房子都是精装吗,可以不接受开发商的装修报价吗?
 
emmmm.........还在问这个问题的朋友,你是多久没有看过新闻了?
 
成都现在的规定是以后都要卖成品房了,但是成品房并不是精装,可以理解成简装房。
 
所以,很多开发商为了更方便,直接弄成精装,拎包入住,方便环保噻!
 
现在市面上的清水房已经很少了,简直是稀有品种,***近拿预售的那些盘,龙湖,朗诗,香门第等还是清水,但是大部分都是都是精装哦!
 
开发商也可以借着精装的名义,稍微抬高一点价格,所以好好珍惜现在的清水房吧!
 
关于那个可以不接受装修报价不?
 
我只想说一句,人家都是装修好了的,你不接受就不买,不可能单独拿一套出来不装修卖给你吧!
 
你不愿以给装修的钱,就选择清水的房子嘛,虽少仍有!
 
4
 
4.夫妻分别登记摇号,只有一方摇中,另一方可以在房产证上写名字吗,可以使用没摇中一方的***贷款吗?
 
可以的哈!但是要保证另一方也有购房资格才能写名字哦!
 
不得不说,你们运气还是欠缺,之前遇到一家5口都去登记摇号,结果全中!
 
只想问一句,中了辣么多,买得起吗?
 
高新区户口想在天府新区买房咋办,第三方代缴社保能买房吗?
 
但是不管你摇中还是没有摇中,都可以使用双方的***,共同贷款;
 
正常来说是所有楼盘都是支持***贷款的,不过开发商总有些理由不想接受***;
 
上周就遇到有网友说郫县某个楼盘要求使用***贷款的购房者必须45天内回款,不然就直接转全款,转成商贷都不可以!
 
对于这件事情的***近进展是开发商口头承诺了业主们,只要他们积极配合交资料,办理贷款,***终因为银行的原因超出了45天,是不需要业主承担责任的!
 
有了这个承诺,大部分业主也都签了购房合同!
 
 
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